Teljesítésigazolás 2.

Az ipari padló építésének egyik legvonzóbb sajátsága, hogy rövid idő alatt viszonylag nagy értéket tudunk előállítani az általános építőipari tevékenységekhez képest. Például, egy 3000 m²-es ipari padló felvonulással együtt is megépül 4 nap alatt (legfeljebb a fugavágásra kell visszamenni néhány embernek), s benyújthatunk róla egy 15 – 20 millió Ft nettó összegű számlát. Persze csak abban az esetben, ha anyaggal együtt vállalkozunk, ami nagyobb pénzügyi kockázattal jár ugyan, de egyúttal tisztább, egy kézben tartott felelősségi viszonyokat teremt (lásd itt a Hibás teljesítés című hírlevélben leírtak).

Teljesítésigazolás 1.

„Be van fejezve a nagy mű, igen. A gép forog, az alkotó pihen.” --- mondhatnánk Madáchcsal az elkészült ipari padlónk, térbetonunk, vagy más műtárgy készre jelentésekor, még akkor is, ha az építőipari szerkezetek a legkevésbé sem forognak, hanem funkciójuk szerint inkább stabilitásukkal, állékonyságukkal, tartósságukkal a hasznos terheket tartanak, illetve a rajtuk áthaladó forgalmat biztosítják. Kérdés azonban, hogy vajon tényleg pihenhet-e az alkotó, vagy csak most kezdődik a küzdelem második felvonása, azaz, hogy át tudjuk-e adni az elkészült műtárgyat és benyújthatjuk-e a számlát.

Normális esetben a felvonulást az építkezés helyszínére már az aláírt szerződés birtokában kezdjük meg és azonnal megnyitjuk az építési naplót is, amit megrendelő képviselője és a műszaki ellenőr is aláír. Sok esetben a műszaki ellenőr képviseli az építtetőt, de ez nincs automatikusan így, mert a műszaki ellenőr az építési törvény alapján, a megfelelő jogosítványok birtokában egy törvényileg hivatott szakember, de nem feltétlenül képviseli az építtetőt.

Olvass tovább!

Garancia, szavatosság 3.

Folytatva a múltkori gondolatmenetet a garancia, szavatosság kérdéskörében, lehetséges és néha előfordul, hogy egy vállalkozó hosszabb időtartamú garanciát ad a kötelező szavatossági időnél – üzleti érdekből. Ebben az esetben a felek abban is megállapodhatnak, hogy ez az extra garancia csak bizonyos részterületekre, részfunkcióra vonatkozik. Nyilvánvalóan, fontos pontosan meghatározni a garancia érvényességi területét és a hozzá tartozó feltételeket. Természetesen, az a korrekt eljárás, ha a beruházó és generálkivitelező közti egyesség minden olyan részletéről tud az alvállalkozó, ami őt érintheti és ez meg is jelenik az egymás közti szerződésben, sőt szó szerint át van véve a beruházói szerződésből.

Olvass tovább!

Garancia, szavatosság 2.

A garancia, hivatalos nevén jótállás a Polgári Törvénykönyv kategóriája, azaz nem csak építőipari, ipari padlós, hanem bármilyen termékkel, vagy szolgáltatással kapcsolatos fogalom. Az a lényege, hogy a szerződő felek (eladó-vevő, szolgáltató-megrendelő) megállapodnak egy időszakaszban, ami alatt az eladó, szolgáltató, kivitelező garantálja, hogy az általa forgalmazott, gyártott, készített termék, pl. ipari padló kifogástalanul működik, illetve hogy a szolgáltatást a szerződésnek megfelelően teljesíti (pl. karbantartás).

Olvass tovább!

Garancia, szavatosság 1.

Mindenekelőtt, már most elnézést kérek a szakmailag és etikailag korrekt megrendelőktől, fővállalkozóktól, generálkivitelezőktől a mai hírlevél miatt, de sajnos nagyon sok eset szomorú tapasztalata adta az ihletet. S erre is legyen érvényes a magyar közmondás: „akinek nem inge, ne vegye magára”.

Olvass tovább!